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房地产市场充满了回旋统计数据
时间:2019-10-02

  该国一些地区的房地产市场正在蓬勃发展,而在其他地区,市场仍处于低迷状态。首先,房地产是关于位置,位置,位置。虽然总是有大量有关国家房地产市场统计数据的信息,香港来料脑筋急转弯图但在地方层面上几乎总是毫无意义。您需要的最重要的信息是关于您投资的当地市场。直到邻居层面。

  如果您错过了2012年的超低价格或2013年的超低利率,请不要担心。你很可能还没准备好投资。可能要么你没有做好财务准备,要么你不确定市场走向的方向。今年可能是你准备投资的一年。

  只需支付首付款就可以成功投资房地产。您对投资的尽职调查需要充分考虑隐藏成本和未来成本。这就是更复杂的商业贷方通常要求买家拥有大量财务储备的原因。条款有所不同,但保留六个月的抵押贷款是很常见的。

  虽然预计2014年住宅房地产升值将放缓,但并未停滞不前。2013年接近创纪录的一年。2014年正在恢复正常的升值率。最近对106位专家进行的一项调查得出的结论是,住宅价值将在2017年达到新高。由于预计利率将保持在4.5%至5.5%的范围内,2014年的投资仍然是未来升值的一个有吸引力的主张。

  专家小组预计,到2017年,房价将升值23.7%。虽然房地产投资的快速策略已经到位,但最可靠的策略是实现长期价值升值。将积极的现金流与良好的现金流相结合,使房地产投资成为最可预测的投资策略之一。

  负资产,高需求和低库存仍将是至少2014年房地产的驱动力。这些因素表明房地产仍然受到重视,这是未来升值的动力。目前,更重要的因素是负资产。负资产正迅速消失在后视镜中。事实上,更多的人将能够在市场上投放房产。这将慢慢增加销售库存。随着库存增加,价格将趋于稳定。随着价格稳定,升值将会减少。

  2014年可能不是您获得体面房地产投资的最后机会,但它可能是您在升值滑向并行通胀之前进入市场的最后机会。当这种情况发生时,入围赛、小组赛、四分之一决赛与半决赛的门房地产变成风险更高的投资,因为它非常缺乏流动性。

  但是,只有在您准备就绪时才投资房地产,并对您的财务状况和您正在考虑的财产进行彻底的尽职调查。


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